Haus kaufen in Nordzypern
Ein Haus in Nordzypern zu kaufen bedeutet, in ein Leben voller Sonne, Meer und mediterraner Lebensfreude zu investieren. Die Region begeistert immer mehr europäische Käufer, die bezahlbaren Luxus, Sicherheit und eine hohe Lebensqualität suchen.
Bei Zypern Real Estate unterstützen wir Sie professionell auf Ihrem Weg zur passenden Immobilie – unabhängig, transparent und ohne Maklerdruck. Wir veröffentlichen keine direkten Immobilienangebote, sondern beraten Sie persönlich und verbinden Sie mit geprüften Bauträgern, Anwälten und Experten in Nordzypern.
Featured Property: Sunsation Villa – Iskele
Exklusive Neubauvilla nahe dem Meer | Magnolia Projekt
Immobilien-Highlights
- 4 großzügige Schlafzimmer
- 5 luxuriöse Badezimmer
- Netto-Wohnfläche: 250 m²
- Grundstücksgröße: 435 m²
- Dachterrasse: 88 m²
- Balkone: 46 m²
Das offene Raumkonzept, große Fensterfronten und hochwertige Materialien schaffen eine lichtdurchflutete, luftige Atmosphäre und sorgen für ganzjährigen Wohnkomfort.
Premium-Ausstattung & Materialien
- Voll ausgestattete Einbauküche
- Elegante moderne Holz-Stahl-Treppe
- Indirekte LED-Deckenbeleuchtung
- Doppelverglaste Fenster mit Wärmedämmung
- Keramik- & Parkettböden im gesamten Haus
- Einbauschränke mit Spiegel-Fronten in allen Schlafzimmern
- En-suite-Badezimmer in jedem Schlafzimmer
- Privatparkplatz auf dem Grundstück
Optionale Upgrades
- Privater Pool mit Wasserfall
- Solarsystem für Warmwasser
- Fußbodenheizung
- Individuelle Gartengestaltung
- Exklusives Möbel- & Dekorationspaket
- Privater Aufzug
Warum ein Haus in Nordzypern kaufen?
Nordzypern gilt als einer der interessantesten Immobilienmärkte im Mittelmeerraum. Dank stabiler Preise, wachsender Nachfrage und einer hohen Lebensqualität ist der Hauskauf in Nordzypern für Eigennutzer wie auch Investoren attraktiv.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
- Über 300 Sonnentage im Jahr und angenehmes Klima
- Günstigere Immobilienpreise als in Südeuropa
- Exklusive Immobilien am Meer mit Wertsteigerungspotenzial
- Hohe Renditen bei Ferienvermietun
- Rechtssicherer Erwerb für ausländische Käufer
Ob Ferienvilla, Dauerwohnsitz oder Kapitalanlage – wir helfen Ihnen, das passende Haus in Nordzypern zu kaufen, das Ihren Zielen entspricht.
Beliebte Regionen zum Hauskauf in Nordzypern
Unsere Beratung konzentriert sich auf die drei gefragtesten Regionen für internationale Käufer: Kyrenia, Iskele (Long Beach) und Esentepe – jede mit ihrem eigenen Charakter und besonderen Vorzügen.
Kyrenia (Girne) – Exklusives Wohnen an der Küste
Kyrenia ist das Herzstück Nordzyperns und eines der begehrtesten Ziele für Käufer, die ein Haus am Meer in Nordzypern kaufen möchten.
Die charmante Hafenstadt bietet Luxusvillen, moderne Apartments und erstklassige Infrastruktur – von internationalen Schulen über Restaurants bis zu Freizeitangeboten.
Besonders beliebt: Häuser und Villen mit Meerblick in den Hügeln von Bellapais oder nahe dem historischen Hafen von Girne.
Ideal für alle, die mediterranen Komfort, Kultur und Natur in einem Ort vereinen möchten.
Iskele – Long Beach – Der neue Hotspot für Investoren
Iskele, insbesondere das Gebiet Long Beach, ist das Zentrum der modernen Immobilienentwicklung in Nordzypern.
Mit kilometerlangen Sandstränden, neuen Resorts und hochwertigen Bauprojekten zieht die Region sowohl Investoren als auch Ferienhauskäufer an.
Hier entstehen viele der beliebtesten Immobilien am Meer in Nordzypern – von Apartments in Wohnanlagen mit Pool und Fitnessstudio bis zu großzügigen Penthäusern mit direktem Meerblick.
Perfekt für alle, die ein Haus in Nordzypern kaufen möchten, das gleichzeitig Lebensqualität und Investitionspotenzial bietet.
Esentepe – Ruhige Küstenlage mit atemberaubendem Blick
Etwa 20 Minuten östlich von Kyrenia liegt Esentepe, eine der schönsten und ruhigsten Gegenden Nordzyperns.
Hier erwarten Sie malerische Buchten, Golfplätze, gepflegte Anlagen und moderne Villen mit Panorama-Meerblick.
Esentepe ist besonders beliebt bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch nicht weit von der Stadt entfernt wohnen möchten.
Ideal für Ruhesuchende und Familien, die ein Haus kaufen in Nordzypern und einen entspannten mediterranen Lebensstil genießen möchten.
Immobilienarten in Nordzypern
Wir helfen Ihnen, die richtige Immobilie für Ihre Lebenssituation oder Investition zu finden – ganz ohne Verkaufsdruck.
Beliebte Immobilienarten:
🏡 Luxusvillen am Meer in Kyrenia oder Esentepe
🌅 Ferienwohnungen und Penthäuser in Iskele – Long Beach
🪴 Ruhige Häuser mit Garten für den Ruhestand
🏢 Moderne Apartments mit Meerblick und Gemeinschaftspool
Auch wenn wir keine Objekte direkt auf unserer Website listen, bieten wir maßgeschneiderte Beratung und Zugang zu geprüften Projekten unserer Partner vor Ort.
So läuft der Hauskauf in Nordzypern ab
Ein Immobilienkauf im Ausland kann komplex erscheinen – mit unserer Unterstützung wird er einfach, sicher und transparent.
Ihr Weg zum eigenen Haus in Nordzypern:
Erstgespräch: Wir analysieren Ihre Wünsche, Ihr Budget und bevorzugte Regionen.
Beratung & Marktüberblick: Sie erhalten individuelle Empfehlungen und Einblicke in aktuelle Projekte.
Besichtigung & Rechtliche Begleitung: Wir helfen bei der Organisation von Besichtigungen und stellen Kontakt zu Anwälten her.
Kaufabwicklung: Wir begleiten Sie bei der Vertragsunterzeichnung und Eigentumsübertragung.
Unser Ziel: Sie kaufen Ihr Haus in Nordzypern sicher, entspannt und mit klarem Überblick über alle Schritte.
Investieren in Nordzypern – Hohe Renditechancen
Nordzypern entwickelt sich rasant – besonders in Iskele und Kyrenia entstehen attraktive Neubauprojekte mit starkem Investitionspotenzial.
Warum sich eine Investition lohnt:
Wachsende touristische Nachfrage
Steigende Miet- und Wiederverkaufspreise
Hohe Auslastung bei Ferienvermietungen
Niedrige Nebenkosten und steuerliche Vorteile
Wir beraten Sie, welche Regionen und Projekte die besten Renditechancen in Nordzypern bieten – ob als Kapitalanlage oder Ferienimmobilie.
Warum mit Zypern Real Estate zusammenarbeiten?
Unser Ansatz ist klar: Beratung statt Verkauf.
Wir vertreten ausschließlich Ihre Interessen – unabhängig von Bauträgern oder Verkäufern.
Ihre Vorteile:
🇩🇪 Deutschsprachige Experten mit Erfahrung in Nordzypern
🌍 Lokale Marktkenntnis in Kyrenia, Iskele & Esentepe
🤝 Geprüfte Partnernetzwerke für Bauträger, Anwälte und Steuerberater
🧭 Persönliche Begleitung von der ersten Anfrage bis zum Kauf
💡 Individuelle Strategien für Investoren und Eigennutzer
Mit Zypern Real Estate sparen Sie Zeit, vermeiden Risiken und treffen fundierte Entscheidungen – sicher, seriös und stressfrei.
Jetzt kostenlose Beratung anfordern
Möchten Sie ein Haus in Nordzypern kaufen, sind sich aber unsicher, welche Region oder Immobilie die richtige ist? Wir beraten Sie persönlich, unabhängig und kostenlos. Kontaktieren Sie uns jetzt, um Ihren Hauskauf in Nordzypern sicher und erfolgreich zu planen – mit den Experten von Zypern Real Estate an Ihrer Seite.
Warum mit Zypern Real Estate zusammenarbeiten?
Da nicht jeder Käufer dasselbe sucht, bieten wir individuelle Beratung an. Wir helfen Ihnen dabei, herauszufinden, ob Sie für persönliche Nutzung, Ferien oder als Investition kaufen.
Der Immobiliensektor in Nordzypern erlebt einen Boom, vor allem bei Käuferinnen und Käufern aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Jetzt ist die ideale Gelegenheit für eine Investition, dank der attraktiven Preise, der hohen Lebensqualität und der kontinuierlich wachsenden Infrastruktur.
Luxus und Privatsphäre: Villa in Nordzypern erwerben
Eine Villa in Nordzypern ist ideal, wenn Sie eine großzügige Immobilie mit Garten, Pool und Meerblick wünschen. Beliebte Gebiete: Kyrenia (Girne) sowie die Küstenorte in der Umgebung von Esentepe.
Ferienwohnung in Nordzypern – Ihr Ort der Ruhe am Meer
Ein Ferienhaus in Nordzypern vereint idealerweise das Urlaubsflair mit einer Geldanlage. In der Nebensaison vermieten viele Käufer ihre Immobilie, nutzen sie aber selbst.
Tipps für Anfänger: Ein Haus in Nordzypern günstig erwerben
In Nordzypern kann man auch mit einem begrenzten Budget ein Haus kaufen. Gute Angebote sind besonders in ländlichen Gebieten oder bei Resale-Immobilien zu finden.
Die Sunsation Villa, die zum angesehenen Magnolia-Projekt in Iskele gehört, bietet eine der exklusivsten Möglichkeiten in diesem Wachstumsmarkt. Dank ihrer modernen Architektur, großzügigen Grundrisse und hochwertigen Ausstattungen eignet sie sich hervorragend für Familien, Expats oder Investoren auf der Suche nach einer langfristigen Wertsteigerung.
Top-Lage – Nur 900 m zum Meer
Entfernungen:
- Strand – 900 m
- Hauptstraße – 700 m
- Supermarkt – 900 m
- Tankstelle – 200 m
- Polizei – 500 m
- Krankenhaus – 1,3 km
- Schule – 1,2 km
- Zentrum Iskele – 1,7 km
- Casino-Hotels – ca. 1 km
Magnolia Projekt
Ein komplettes Lifestyle-Resort
Genießen Sie Wohnen wie im Resort mit zahlreichen Annehmlichkeiten:
- 55 m Gemeinschaftspool
- Kinderbecken mit Rutsche
- Voll ausgestattetes Fitnesscenter & Gym
- Café, Restaurant & Minimarkt vor Ort
- Landschaftlich gestaltete Grünflächen & Kinderspielplatz
- Shuttle-Service zum Strand
- 24/7-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung
- Ladestationen für Elektrofahrzeuge
Sichere Investition – Türkisches Eigentumstitel (Deed)
Flexibler Zahlungsplan
- Reservierungsgebühr: £5.000
- 35 % innerhalb eines Monats nach Reservierung
- 45 % bei Schlüsselübergabe (September 2025)
- 20 % ein Jahr nach Schlüsselübergabe
Dieser Etappen-Zahlungsplan ermöglicht es sowohl Investoren als auch privaten Käufern, die Immobilie bequem zu sichern.
Frequently Asked Questions
Moderne Apartments gibt es ab ca. 150.000 €, hochwertige Villen am Meer kosten zwischen 300.000 € und 800.000 €, je nach Lage und Ausstattung.
Ja. Der Kauf ist für Ausländer erlaubt und rechtlich sicher. Die Eigentumsübertragung erfolgt über einen Anwalt und das Grundbuchamt.
Mit einer professionellen Beratung und rechtlicher Prüfung ist der Kaufprozess absolut sicher und transparent.
Kyrenia, Esentepe und Iskele (Long Beach) sind die beliebtesten Regionen – je nach Ziel: Wohnen, Ferien oder Investment.
