Luxus 2+1 Grand Sapphire Wohnung in Long Beach – Exklusives Apartment nahe des Strandes
Schnellüberblick zur Immobilie
Typ: 2+1 Wohnung (2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 2 Bäder)
Lage: Grand Sapphire Resort, Long Beach – Iskele, Nordzypern
Größe: 94m2 – 127m2 + Balkon/Terrasse (17–40m²)
Status: Bezugsfertige & im Bau befindliche Einheiten verfügbar
Preis: Ab £229.900 – £347.900
Zahlungsplan: 35% Anzahlung, Rest in Raten bis Fertigstellung
Entfernung: 500m zum Strand, 15 Min. nach Famagusta, 45 Min. zum Flughafen Ercan
Warum diese Wohnung?
Moderner Wohnkomfort
Helles, offenes Wohnzimmer mit moderner Küche, zwei großzügige Schlafzimmer und bodentiefe Fenster. Der große Balkon bietet einen traumhaften Blick aufs Mittelmeer oder die Resort-Anlage.
Top-Lage
Die Wohnung befindet sich im Grand Sapphire Resort, nur 500 Meter von der berühmten Long Beach Promenade entfernt. Geschäfte, Restaurants und Cafés sind bequem zu Fuß erreichbar.
Resort-Lifestyle
Infinity-Pool auf dem Dach, Wellness-Spa, gehobene Restaurants, Casino und Entertainment – hier genießen Sie Wohnen wie im 5-Sterne-Hotel.
Attraktive Investition
Long Beach gehört zu den am schnellsten wachsenden Immobilienstandorten in Nordzypern. Dank hoher Mietnachfrage und starker Wertsteigerung ist dieses Apartment perfekt als Kapitalanlage.
Grand Sapphire Resort – Highlights & Ausstattung
Zentraler Pool & Infinity-Pool mit Rooftop-Bar
Luxus-Spa & Fitnesscenter
Restaurants, Cafés, Cocktailbars & Nachtleben
Kinderclub, Spielplätze, Wasserpark & Kino
Sportanlagen: Tennis, Beachvolleyball, Minigolf
Landschaftsgärten & organische Grünflächen
Diese Annehmlichkeiten machen die Wohnung sowohl für den Eigenbedarf als auch für Ferienvermietungen besonders attraktiv.
Wohnung im Detail
Offenes Wohnzimmer mit moderner Einbauküche
2 Schlafzimmer mit Einbauschränken
Balkon/Terrasse mit Meer- oder Resortblick
Hochwertige Böden & moderne Bäder
Voll möblierte Optionen mit Design-Paket verfügbar
Energiesparende Systeme & moderne Ausstattung
Bezugsfertig – ideal zum Selbstbezug oder sofortigen Vermieten.
Lage & Umgebung
Beliebtester Strand Nordzyperns – 3 km feiner Sandstrand, Promenade mit Palmen, Radwege und Strandcafés.
In der Nähe
Stadt Famagusta – 15 Minuten
Antike Ruinen von Salamis – 10 Minuten
Marina Bogaz – 20 Minuten
Flughafen Ercan – 45 Minuten
Flughafen Larnaca (Südzypern) – 60 Minuten
Preis & Investitionsvorteile
Einstiegspreis: ab £191.900
Größere Einheiten mit Meerblick: £215.000 – £236.000
Zahlungsplan: 35% Anzahlung, Rest bequem in Raten
Mietrendite: 7–10% jährlich möglich
Da Immobilienpreise in Nordzypern im Vergleich zu anderen Mittelmeer-Regionen noch deutlich günstiger sind, besteht hier enormes Wertsteigerungspotenzial.
Baufortschritt
Grand Sapphire Haupttürme: Fertigstellung bis 2026
Grand Sapphire BLU Blöcke: Fertigstellung bis 2027
Bezugsfertige Einheiten: Einige 2+1 Wohnungen bereits verfügbar (Sofortkauf oder Resale möglich)
Häufig gestellte Fragen (FAQ)
Ist die Immobilie Freehold?
Ja, die Wohnung verfügt über ein Eigentumstitel (Freehold) – sicher für internationale Käufer.
Dürfen Ausländer in Nordzypern Immobilien kaufen?
Ja. Der Kaufprozess ist unkompliziert. Unser Team begleitet Sie rechtlich und organisatorisch.
Warum ist Long Beach eine gute Investition?
Die Region bietet Strandlage, moderne Infrastruktur und hohe Mietnachfrage. Sie gehört zu den gefragtesten Standorten für Käufer und Investoren.
Welche Zahlungspläne gibt es?
Mit 35% Anzahlung sichern Sie sich die Wohnung. Der Rest wird in Raten bis zur Fertigstellung gezahlt.
Wie hoch ist die Mietrendite?
Im Durchschnitt können Sie mit 7–10% Mietrendite pro Jahr rechnen, je nach Lage und Ausstattung.
